En bokstav kan avgöra Kuppis koloniträdgårds öde – fyra förslag visar hur det kan bli
Höghus eller trädgård? Nästa vecka blir det uppdaterade förslaget till ny generalplan i Åbo klart.
Blir det beteckningen C3 eller står RP kvar? Svaret avgör hur det går för Kuppis koloniträdgård, stadens äldsta från 1934.
Inom kort ska politikerna i stadsmiljönämnden ta ställning till de stora linjerna för hur Åbo ska utvecklas fram till år 2029, det vill säga till det uppdaterade generalplaneförslaget.
Koloniträdgård ska bli närcentrum
I den nuvarande generalplanen har området där Kuppis koloniträdgård finns i dag beteckningen RP, som står för koloniträdgård.
Enligt förslaget ska det ändras till C3, som står för närcentrum, vilket innebär möjligheter för bland annat service och boende.
Andrei Panschin, generalplaneingenjör vid Åbo stad har jobbat med den nya generalplanen sedan 2013.
– Tanken med C3 är att området, som ligger så nära centrum, ska kunna utvecklas mångsidigt med bland annat service. Samtidigt betyder C3 att det också i fortsättningen kan finnas koloniträdgård här, också om annat i så fall blir möjligt.
Eleonora DruggAlternativ för att åskådliggöra
Staden har tagit fram fyra alternativ för att åskådliggöra vad C3 kunde betyda för området.
Panschin betonar att det är detaljplanen, som görs efter att generalplanen först har fått godkänt, som avgör hur mycket hus det sist och slutligen byggs på området.
– Det finns ett helt eget kapitel för grönområden i den nya generalplanen. Grönområden behövs både med tanke på klimatförändringen och för människors trivsel. Vi kan inte bara använda betong.
Den föregående versionen av nya generalplanen fick nästan 50 synpunkter och de flesta gällde koloniträdgården.
– Troligtvis kommer det att bli möjligt att kommentera den här uppdaterade versionen också efter att nämnden först har sagt sitt, säger Panschin.
Tanken är att stadsfullmäktige i slutet av året ska fatta beslut om den nya generalplanen.
Fyra alternativa visioner för koloniträdgårdsområdet
Staden har beställt visioner för vad beteckningen ”närcentrum” kunde betyda för koloniträdgårdsområdet. Värt att notera är att koloniträdgården inte finns kvar som sådan i något av alternativen som visar vad beteckningen C3 kunde betyda för området.
”Måttligt byggande”
Fyra höghus i 5–8 våningar byggs vid en gränd mot Citymarket.
Husen kan få affärer i gatuplan mot gränden.
Byggrätt: 9 700 våningskvadratmeter, vilket betecknas som måttligt.
En knapp tredjedel skulle bli studentbostäder.
Cirka 60 procent av den nuvarande koloniträdgården omvandlas till trädgårdspark och skolträdgård.
Mot Kommunalsjukhusvägen skulle det finnas en lekpark.
Mot Citymarkets parkering skulle det finnas möjligheter för torgstånd och pop up-evenemang.
”Effektivt byggande”
Elva nya höghus i 2–8 våningar som byggs runt hela området.
Byggrätt: 17 000 våningskvadratmeter, vilket betecknas som effektivt byggande.
Mot Kommunalsjukhusvägen byggs ett daghem för 150 barn.
Vid Nylandsvägen mot Citymarket kunde ett p-hus i fyra våningar byggas.
Cirka 20 procent av den nuvarande koloniträdgården omvandlas till trädgårdspark och skolträdgård.
Möjlighet för torgstånd och pop up-evenemang mot Citymarkets parkering.
10 000 våningskvadratmeter
Sex nya höghus mot Nylandsvägen i 2–8 våningar.
Byggrätt: 10 000 våningskvadratmeter.
Daghem för 150 barn mot Kommunalsjukhusvägen.
Cirka 20 procent av den nuvarande koloniträdgården omvandlas till trädgårdspark och skolträdgård.
I mitten av området finns plats för en närmatsgård med plats för restauranger, kiosker, växthus och matförsäljning.
Möjlighet för pop up mot Citymarkets parkering.
Vid Nylandsvägen mot Citymarket kunde ett p-hus i fyra våningar byggas.
Så tätt byggande som möjligt
Sju höghus med åtta våningar mot Nylandsvägen och Citymarket.
En knapp femtedel blir studentbostäder eller serviceboende.
Byggrätt: 17 000 våningskvadratmeter.
Bostädernas bilplatser placeras i parkeringskällare. På det sättet vill man optimera byggandet så tätt som möjligt.
Ungefär 30 procent av koloniträdgården omvandlas till trädgårdspark och skolträdgård.
Lekplats, men inget daghem.
Möjlighet till torg och pop up mot Citymarkets parkering.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.