Nytt bostadsområde på Rosalalandet aktuellt – här skapas plats för inflyttning
På Rosalalandet i Kimitoöns skärgård går man nu med konkreta medel in för att locka nya året runt-boende till skärgården. En ansökan om undantagslov för åtta egnahemstomter på Rosalalandet, alldeles intill färjfästet, har lämnats in till Kimitoöns kommun.
Bakom ansökan finns markägaren Kyrkosundsskärs pensionärsbostadsstiftelse, som också äger serviceboendet Solglimten i Hitis. Enligt ordförande Paula Wilson har stiftelsen planerat detta projekt redan i många år.
Det ungefär tio hektar stora skogsområdet löper som en smal remsa från stranden längs med Norrfjärdsvägen till korsningen där man tar mot Hitis eller mot Rosala.
Emilia ÖrnmarkVarje tomt har en byggrätt på 380 kvadratmeter
Hamnområdet får man inte bygga på, därför är det tänkt att den första tomten börjar 200 meter från stranden. Här tänker man sig att de fastighetsägarna kunde ha en gemensam brygga.
Varje tomt planerar man kunde vara 5 000–7 200 kvadratmeter stor med en byggrätt på 380 kvadratmeter inklusive separat bastu och ekonomibyggnad. Också företagsverksamhet kunde vara möjligt här.
Tanken är alltså att sälja tomterna och den nya ägaren låter sedan bygga bostaden.
Emilia Örnmark– Det råder brist på tomter till salu här, säger Wilson och avser då främst just tomter för framtida året runt-boende.
Hon tror på att den stora efterfrågan ger projektet skjuts framåt, då man väl har loven i skick.
Det är sedan länge känt att en brist på året om-bostäder råder på Hitis och Rosala. I närheten av skolhuset i Rosala finns en tomt där man för mer än tio år sedan tänkte bygga radhus, men än så länge har det inte blivit något av det projektet.
Skogsområde på grundvattenområde
Området ligger på grundvattenområde, vid Salpausselkäåsen. Skogsområdet är rätt så nyligen avverkat.
Emilia ÖrnmarkInget nytt avtag till det nya bostadsområdet skulle behövas, utan man kunde använda sig av det som nu leder till parkeringsplats och återvinningsstationen strax ovanför förbindelsebåtsbryggan.
Planeraren stiftelsen anlitat är Peik Cygnel.
Wilson hoppas förstås att planerna kunde bli verklighet så fort som möjligt.
– Hur man organiserar vatten och avlopp måste förstås diskuteras, säger hon.
Emilia ÖrnmarkEnligt Kimitoöns tekniska chef Ralf Nyholm kommer tekniska nämnden på sitt nästa möte (22 mars) att behandla ärendet om ändring av områdets användningsändamål till bostadsområde. Ger nämnden grönt ljus kan sedan bygglovsförfarandet inledas.
Hur tidtabellen ser ut gällande det är svårare att säga – enligt Nyholm brukar våren i Kimitoön vara en bråd tid gällande ansökningar som väntar på behandling.
Passar kommunens strävan om mer inflyttning
I ansökan om undantag anser man att Kimitoöns kommuns strävanden efter mer inflyttning är ett gott skäl för att ändra det här området till bostadsområde.
Ralf Nyholm säger att kommunen ser ljust på alla typer av initiativ likt det här.
– Där lagen medger är vi tillmötesgående, säger han och tillägger att det här inte borde vara ett knepigt fall.
Mapcreator/Emilia Örnmark
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.