Logomo renoveras efter läckage — Yle flyttar ut för åtminstone ett halvt år
I Logomos lokaler verkar över 90 företag med cirka 400 anställda. Foto: Jan-Ole Edberg
Logomo i Åbo ska renoveras för 0,5–1,5 miljoner euro.
Bland annat måste en del av konstruktionerna ses över på grund av vattenläckage från takfönstren.
– Vi kommer att gå igenom hela fastigheten. Ventilationssystemen, lufttrycket, temperaturer och konstruktioner, räknar Jukka Sjösten från Aktia Kapitalförvaltning upp.
Bland annat läckage från takfönster
Trots den förhållandevis stora reparationsbudgeten betecknar Sjösten inte de möjliga totalkostnaderna som stora i förhållande till hela fastighetens storlek.
Det har bland annat inträffat vattenläckage i fastigheten då takfönster läckt. Nu ska fuktiga material bytas ut och skadorna repareras ordentligt.
– Visst är det beklagligt, men någon stor överraskning var det inte att inse att fastigheten behöver granskas och renoveras, säger Sjösten.
Aktia affärsfastigheter fonden köpte Logomo kontorsfastigheter i början av år 2019. Åbo stad och Hartela äger fortsättningsvis Logomos evenemangslokaler.
Logomo har tidigare fungerat som VRs maskinverkstad och gjordes om till kontor och evenemangslokal för cirka tio år sedan.
Yle förhandlar med Logomo om fortsättningen
En del av renoveringarna berör den lokal som Rundradion hyr i Logomo och åtminstone för det halva år som renoveringen pågår kommer Yle att hyra en annan lokal på Fredsgatan i Åbo.
Yles fastighetschef Veli-Matti Uotinen säger till ÅU att Yle förhandlar med Logomo om fortsättningen.
En del av Svenska Yles personal har lidit av symtom som kopplats till problem med inneluften.
Enligt Logomos vd Päivi Rytsä visar en omfattande inneluftsundersökning ändå att det inte finns orsak att oroa sig för inneluften i Logomo. De analyser som gjorts visar att tillåtna gränsvärden för skadliga mikrober inte överskrids.
Rytsä påpekar också att de årliga enkäter som utförs bland hyresgästerna i Logomo visar att hyresgästerna är nöjda med sina lokaler. Enligt Rytsä är omsättningen bland hyresgästerna liten och under de senaste åren har över 90 procent av kontorslokalerna varit uthyrda.
Renoveringen är ett bakslag, men ingenting att hänga läpp för, tycker Rytsä.
– Inte är det förstås trevligt att det nu behövs en dylik reparation. Men det är inte heller ovanligt att fastigheter behöver repareras med jämna mellanrum och det är klart att det här måste sättas i skick.
Den förestående reparationen ska vara slutförd i februari 2021. Den påverkar inte inplanerade evenemang i Logomo och av Logomos hyresgäster är det bara Yle som tillfälligt flyttar ut.
LÄS OCKSÅ:
Läckage i Logomo tvingar ut Yle — söker nu tillfälliga utrymmen i Åbo
Logomos kontorsfastigheter säljs till Aktia Affärsfastigheter
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.